房產(chǎn)微營銷，讓客戶觸手可及。

這里是梵訊大學(xué)，我是小小，和你一起成長！

在前面的課程里跟大家分享了打造微營銷體系的三個(gè)階段：

第一個(gè)階段是打造微官網(wǎng)，有了微官網(wǎng)之后整合線上線下的資源，沉淀積累客戶，最終實(shí)現(xiàn)自建平臺，以此來解決中小中介面臨的獲客難，也就是流量問題，以及擺脫端口平臺的束縛問題等。

小小也介紹了打造微官網(wǎng)的第一個(gè)工具——微站，梵訊微站就是你的房產(chǎn)微官網(wǎng)，通過梵訊軟件可以一鍵將房源發(fā)布到微站。也就是把你的房源裝進(jìn)了客戶的手機(jī)里，通過微站吸引潛在客戶、挽回流失的客戶，提高客戶轉(zhuǎn)化率、并且作為公司以及業(yè)務(wù)員的社會(huì)化營銷利器，增加公司房源曝光率，提高成交量。

今天小小來跟大家聊聊打造微官網(wǎng)的第二個(gè)工具——小程序！

小程序是什么？

給大家舉個(gè)例子：大家都知道微信是手機(jī)里的一個(gè)APP，它需要下載、安裝然后注冊賬號，通過賬號密碼甚至實(shí)名認(rèn)證后才能登陸；

而小程序就是微信里的APP，不同的小程序，能幫你實(shí)現(xiàn)不同的功能。

例如，買電影票、餐廳點(diǎn)餐、查詢地鐵、預(yù)定酒店、共享單車、打車、網(wǎng)購等等但是它不需要下載，不需要安裝，需要的時(shí)候微信搜一搜就出現(xiàn)了，不使用直接退出就好，不需要卸載也不占用你的手機(jī)內(nèi)存。

使用過的小程序還能在歷史列表里直接找到它，在最新版的微信里常用的小程序還可以添加到“我的小程序”里。

小程序可以媲美原生態(tài)APP，APP能實(shí)現(xiàn)的功能大部分小程序都可以，但是小程序不像APP開發(fā)周期那么長，也不像APP動(dòng)輒幾十萬的開發(fā)成本，只要1200，梵訊就能幫你開發(fā)一款房產(chǎn)小程序。

小程序的進(jìn)階之路

小程序是微信在2017年1月份的時(shí)候正式推出的，截止至2018年6月小程序的上線數(shù)達(dá)到了100萬，18年初公布的上線數(shù)還只有58萬，半年的時(shí)間里差不多翻了一倍，活躍用戶數(shù)達(dá)到4億。

小程序這個(gè)產(chǎn)品真正的爆發(fā)是在17年底18年初的時(shí)候，微信新版本中推出了一款小游戲叫跳一跳，在聊天信息頁面里下拉就可以彈出這款小游戲。

小游戲一推出瞬間就刷爆了朋友圈，那段時(shí)間連跳一跳玩家心得、高分攻略之類的公眾號文章也能分分鐘10萬+閱讀量，可以說2018年是小程序的爆發(fā)元年，也是最大的流量紅利期；

“小程序 + 搜一搜 ”成為新的移動(dòng)搜索趨勢

全行業(yè)目前只有100萬上線小程序數(shù)，目前房產(chǎn)小程序市場還有很大的空缺，對各個(gè)行業(yè)還沒有完全滲透，是搶占頭部資源最好的時(shí)期，尤其是三四線城市甚至更小的城鎮(zhèn)。

現(xiàn)在“小程序 + 搜一搜 ”逐漸成為新的移動(dòng)搜索趨勢，你可以在微信——發(fā)現(xiàn)界面——搜一搜里搜索下你所在的城市+“房產(chǎn)”、“中介”、“二手房”等關(guān)鍵字看看這個(gè)名字是否被其他中介搶注了，如果還沒有被注冊，趕緊上線小程序把這個(gè)名字注冊下來。

為什么我會(huì)給你這樣的建議？

在PC互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代，各公司都會(huì)在百度里購買關(guān)鍵字，引導(dǎo)精準(zhǔn)的目標(biāo)客戶去了解自己的產(chǎn)品，而移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代，新的搜索趨勢是“小程序 + 搜一搜 ”，目前這還是免費(fèi)的關(guān)鍵字流量，當(dāng)你還能搶占的時(shí)候趕緊搶占吧，別讓你的品牌名被別人搶注了。

小程序借助微信的社交功能，通過群消息和朋友圈實(shí)現(xiàn)快速的傳播，微信龐大的社交流量助力小程序迅速的成為市場爆品。

而線下門店與小程序的結(jié)合就逐漸成為一種趨勢，畢竟通過小程序可以接近10億的用戶量。目前小程序的流量之戰(zhàn)已經(jīng)打響了，用戶對于小程序的認(rèn)知度也越來越高了，在今年5月份的時(shí)候，梵訊也推出來房產(chǎn)小程序，助力更多中小中介抓住移動(dòng)微營銷的新機(jī)遇、搶占微信資源，樹立品牌形象。

好，今天我們就到這里。

明天小小將和大家分享你的客戶為什么越來越依賴于小程序。

最后，對于房產(chǎn)小程序，你有何疑問或者高見，歡迎你在評論區(qū)與全國百萬房產(chǎn)精英共同留言？

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我們明天見！

未來的營銷不需要太多的渠道，只要你的房源進(jìn)入買房者的手機(jī)就是最好的營銷。

以上

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