住建部：確定了江蘇省徐州市、湖北省武漢市、浙江省紹興市、安徽省合肥市、內(nèi)蒙古自治區(qū)巴彥卓爾市、湖南省常德市、山東省濟南市、河南省平頂山市、河北省石家莊市、江西省宜春市等10個城市為2019年棚戶區(qū)改造工作擬激勵支持的城市。

解讀：棚改政策在客觀上屬于樓市利好政策，而此次住建部發(fā)布的激勵政策讓入圍的10座城市獲得了更大的棚改機會；其中10座入圍城市中有4個省會城市，分別是武漢、合肥、濟南和石家莊，其余為地級市，這意味著中國的城市化進程未曾止步，而隨著城市棚改力度加大，新房、二手房市場都會迎來新的支撐力量。

3月份LPR報價爆冷門：1年期及5年期利率均不變

央行：中國3月一年期貸款市場市場報價利率（LPR）為4.05%，預期為4%，2月為4.05%。中國3月五年期貸款市場報價利率（LPR）為4.75%，預期為4.7%，2月為4.75%。

解讀：據(jù)相關(guān)專家表示，剛發(fā)布的LPR報價之所以與上月持平，與LPR調(diào)整的機制設(shè)計密切相關(guān)。其中受到3月定向降準的影響，一些銀行還來不及落實，需要給一些時間，讓更多報價行作出價格調(diào)整，才能充分體現(xiàn)降準和公開市場操作對LPR的影響。所以有理由相信未來在全面降準、定向降準方面還有較大的空間。

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統(tǒng)計局：房住不炒的政策定位沒有改變，這幾年房地產(chǎn)市場總體平穩(wěn)，穩(wěn)地價、穩(wěn)預期、穩(wěn)房價的局面已經(jīng)初步形成。

具體到房地產(chǎn)的發(fā)展政策上，還是要按照推動高質(zhì)量發(fā)展的要求，不把房地產(chǎn)作為短期刺激政策。

北京市住建委：此次政策對于中介公司帶看房源等進行了規(guī)定，體現(xiàn)了在防疫工作下的業(yè)務(wù)操作模式。

從約束情況看，主要包括兩個方面。第一、相關(guān)租賃企業(yè)針對具體小區(qū)的時候，只能上報一名從業(yè)人員。第二、原則上，從業(yè)人員帶看客戶每天不得超過兩次，每次只能帶一名客戶，并盡量縮短帶看時間。

解讀：疫情期間社區(qū)嚴管人員出入，這給中介業(yè)務(wù)帶來了不小的麻煩。此次北京住建委發(fā)布的通知，實際上有很強的信號意義，客觀上表達了對中介市場正常復工的支持，并避免中介業(yè)務(wù)因疫情問題出現(xiàn)停滯；相信在此次通知具體落實后，各地社區(qū)也會發(fā)布類似的通知，讓二手房、租賃業(yè)務(wù)盡快回歸正軌，

第一財經(jīng)：過去短暫的兩周里，深圳推出的兩三個公寓樓盤一入市便頻現(xiàn)“秒搶”、“日光”。然而，多個機構(gòu)數(shù)據(jù)顯示，深圳二手房交易近一周活躍度提升明顯，但距離恢復到疫情前一個月的成交量仍有段距離。

中國首席經(jīng)濟學家論壇理事長連平：當前疫情對商品房銷售影響較為有限。疫情結(jié)束后，房企拿地積極性上升，房地產(chǎn)投資將出現(xiàn)明顯反彈。同時，疫情的影響會帶來行業(yè)整合契機，但不會出現(xiàn)“大洗牌”。

3月售樓處人氣回升，成交同比降幅收窄

經(jīng)濟參考報：隨著新型冠狀病毒肺炎疫情蔓延勢頭得到基本遏制，全國主要城市的房地產(chǎn)售樓處人氣開始回升，成交與2月相比均也有明顯改善。

據(jù)Wind數(shù)據(jù)顯示，2003年3月首周全國一手房成交量同比下降35%，比2月的75%的降幅大幅收窄。

從城市來看，深圳和南京3月首周同比降幅回至個位數(shù)，杭州、蘇州和福州等成交甚至超過2019年同期。

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統(tǒng)計局：受新冠肺炎疫情影響，全國房地產(chǎn)價格漲幅穩(wěn)中有落。在1月出現(xiàn)近8月首次環(huán)比小幅上漲后，北京二手住宅價格2月出現(xiàn)回落，環(huán)比小幅下降0.2%，同比下降0.4%。新建商品住宅價格方面，北京環(huán)比上漲0.1%，同比上漲4.4%

在簽訂房屋買賣合同之前，清楚了解交易房屋的戶口情況非常必要。因遷移戶口所引發(fā)的二手房買賣合同糾紛極為常見。

而老洋房的戶口歸屬問題往往更為復雜，所以在正常的二手房業(yè)務(wù)需要在合同中明確約定戶口遷移的時間及違約責任，一次敦促業(yè)主嚴格按照合同執(zhí)行，一旦出現(xiàn)業(yè)主無辜延期或拒絕遷出戶口等問題，買房人可以起訴索賠，避免出現(xiàn)損失。

首先我們要明確的是，意向金并不是一個法律概念，而是買方向賣方證明誠意的表示。在意向金美歐轉(zhuǎn)為定金前，意向金可隨時被拿回。

而在業(yè)主簽收意向金后，意向金將轉(zhuǎn)為定金，這是一個規(guī)范的法律概念，收取定金后，即使有其他人出價比你高，業(yè)主也不能反悔，否則要雙倍返還。

所以安家中婁山關(guān)幫客戶轉(zhuǎn)交的意向金并未被簽收，所以也不存在賠償?shù)膯栴}。