房源是中介經(jīng)紀(jì)人作業(yè)中的必不可少的信息資料,在電腦端經(jīng)紀(jì)人可以使用梵訊房屋管理系統(tǒng)查看內(nèi)部房源信息,那經(jīng)紀(jì)人在外駐守、帶看時該怎樣查看房源呢?其實我們的手機梵訊是同步梵訊房屋管理系統(tǒng)的,也就是說,當(dāng)經(jīng)紀(jì)人在外辦公時,可以打開手機梵訊來進行內(nèi)部房源信息的查看。
接下來就帶大家看一下我們手機梵訊的房源列表頁。
1、房源類別
打開手機梵訊直接看到的就是房源列表頁,在這個頁面中,我們可以看到有二手房、租房、新房三個房源類別。經(jīng)紀(jì)人可根據(jù)不同業(yè)務(wù)需要,更換房源類別進行查看。比如經(jīng)紀(jì)人想要查看公司的租房房源,那經(jīng)紀(jì)人就可以點擊租房進行查看。
2、展示形式
(1)圖文/列表切換
房源列表不僅可以切換房源類別查看,也可以進行圖片/列表形式切換查看。
那我們在哪邊設(shè)置圖文/列表形式的切換呢?首先在房源列表頁的右上方點擊“..."的按鈕,然后就會出現(xiàn)一個彈窗,點擊的圖文/列表,就可以切換房源列表的展現(xiàn)形式。經(jīng)紀(jì)人可以根據(jù)自己的習(xí)慣來設(shè)定頁面展示,充分考慮到了不同經(jīng)紀(jì)人的審美需求。注意:IOS端和安卓端的“...”按鈕顯示不一樣。
(2)房源列表展示標(biāo)簽
設(shè)置好房源列表的整體展示后,我們來看一下每套房源的展示。
在每套房源展示中,我們可以清晰地看到房源的戶型、裝修、朝向、經(jīng)紀(jì)人等信息,除卻這些信息外,還有各類角標(biāo)的展示。那這些角標(biāo)都各自代表什么含義呢?
比如我們看海上納緹這套房源,它所展示的角標(biāo)就代表了這套房源包含VR全景展示,且該房源已掉入搶盤池、已上線到微站,房源狀態(tài)為推薦,房源有鑰匙且是租售一體的。這種角標(biāo)的展示,可以讓經(jīng)紀(jì)人一目了然地看到每一套房源都目前都擁有哪些信息和特點以及所處狀態(tài),方便經(jīng)紀(jì)人推薦房源。
3、右上角“..."操作
房源列表整體展示介紹完后,我們繼續(xù)來看一下右上角“...”更多里的其他按鈕。
點擊地圖找房:經(jīng)紀(jì)人就可以根據(jù)地理位置快速查詢房源,也可以清晰看到房源的周邊設(shè)施。因為地圖找房是房源查詢的一種重要方法,所以詳細(xì)的使用方式請參考1.1.2房源查詢-地圖找房。
點擊掃一掃:經(jīng)紀(jì)人可以掃描電腦端系統(tǒng)的房源二維碼,將自己手機中某套房源的圖片、視頻和附件等信息上傳到電腦端的系統(tǒng)中。
點擊列表設(shè)置:經(jīng)紀(jì)人可以對房源列表的顯示信息進行設(shè)置。
如果想要在房源列表中顯示經(jīng)紀(jì)人信息,則在列表設(shè)置頁面勾選經(jīng)紀(jì)人,勾選好后,房源列表中就會展示經(jīng)紀(jì)人的信息了。這樣方便經(jīng)紀(jì)人查看自己掌握的房源情況,也方便管理者查看每個經(jīng)紀(jì)人的房源掌握情況。
在列表設(shè)置中勾選單價,那在房源列表頁便會展示單價信息,經(jīng)紀(jì)人可以直觀地查看到某套房源的單價信息。
我們也可以對裝修、朝向、樓層、門牌進行自定義顯示設(shè)置,但要注意勾選不能超過3項,如果勾選了門牌,那單價、裝修、朝向和樓層信息將不顯示。
在列表設(shè)置中還可以對整個列表頁的默認(rèn)房源類型進行設(shè)置,比如選擇默認(rèn)租房,那我們點開手機梵訊首先展示的頁面就是租房的房源列表頁。經(jīng)紀(jì)人可以根據(jù)自己關(guān)注的業(yè)務(wù),來調(diào)整首先展示的頁面,更方便快捷的開展工作。
4、排序方式
經(jīng)紀(jì)人不僅可以設(shè)置房源列表的展示信息,還可以設(shè)置房源列表的排序形式,提高工作效率。點擊房源列表右上方的上下箭頭按鈕,就可以對房源列表進行排序,在這里梵訊提供了七種排序方式。
(1)支持按跟進時間由近到遠(yuǎn)排序,可提醒經(jīng)紀(jì)人及時跟進房源。
(2)支持按登記時間由近到遠(yuǎn)排序
(3)支持按總價由小到大排序,這樣一來,客戶提出某個區(qū)間的總價需求時,經(jīng)紀(jì)人可及時找到符合客戶總價需求的房源。
(4)支持按單價由小到大排序,同樣也是方便經(jīng)紀(jì)人快速匹配符合客戶單價需求的房源。
(5)支持按面積支持由大到小排序,當(dāng)經(jīng)紀(jì)人面對的客戶很是在意面積的話,那經(jīng)紀(jì)人可以按面積對房源進行排序。
(6)支持按編號由小到大排序
(7)支持按門牌組合由小到大排序
5、生成房源單
此外,在房源列表中還有一個快捷功能——生成房源單。在向客戶推薦房源時,或帶看后需將有意向的帶看房源統(tǒng)一發(fā)給客戶,便可使用房源單,避免一套一套分享讓客戶體驗感混亂。
那么,怎樣生成房源單呢?在房源列表頁下拉進入房源單,選擇房源,最多可選擇12套,點擊生成房源單即可。
系統(tǒng)提供了多種房源單模板,經(jīng)紀(jì)人可以自行選擇。當(dāng)然了,在日常發(fā)布朋友圈時,也可使用房源單一次性推薦多套房源,如此一來,我們的房源信息不僅能快速的傳達(dá)給客戶,還能在以一種美觀的形式展示在客戶面前,增強了客戶對經(jīng)紀(jì)人的美譽度和信任度。
以上就是房源列表頁的詳細(xì)介紹,經(jīng)紀(jì)人可以按照自己的習(xí)慣去調(diào)整房源列表頁的展示,提高后續(xù)的工作效率。
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